청약 · 공공임대 · 청년 · 신혼 주거 핵심 가이드
복잡한 입주자모집공고문 용어와 자주 헷갈리는 소득·자산·가점 산정 기준을 분야별로 알기 쉽게 정리했습니다. 원하시는 주제를 선택해 부적격 없는 당첨 전략을 세워보세요.
아파트아파트 청약 심층 해설 (9편)
아파트 청약 공고 보러가기 →아파트 청약 1순위 조건 완벽 정리: 민영주택 vs 국민주택(공공분양) 차이점
청약통장 가입기간, 지역별·면적별 예치금, 월 납입 인정액, 세대주 및 무주택 요건까지 민영주택과 공공분양 1순위 자격을 한 번에 구분하는 실전 기준서입니다.
청약 가점제 vs 추첨제 완벽 비교: 가점 낮아도 당첨되는 평형 선택 전략
84점 만점 청약 가점 산정 구조와 실수하기 쉬운 부양가족·무주택 기간 계산법, 그리고 저가점자·1주택자가 노려야 할 추첨제 물량 공략법을 안내합니다.
생애최초 특별공급 자격요건·소득기준·1인 가구 추첨 물량 공략법
태어나서 한 번도 집을 가져본 적 없는 무주택 세대를 위한 생애최초 특별공급의 근로·소득세 납부 요건, 소득 구간별 배정 비율, 1인 가구 신청 범위를 정리합니다.
청약통장 월 25만 원 상향 완벽 가이드: 누가 올려야 하고 누가 2만 원만 넣어도 될까?
주택청약종합저축 월 납입 인정 한도가 10만 원에서 25만 원으로 상향된 이후, 공공분양 준비자와 민영주택 준비자별로 가장 유리한 월 납입액 전략을 계산해 드립니다.
무순위 청약(줍줍) vs 계약취소주택 vs 임의공급 차이점 완벽 구분
같은 '줍줍'처럼 보여도 청약통장·무주택·해당지역 거주 요건과 재당첨 제한이 완전히 다른 3가지 잔여세대 공급 유형을 정확히 구별하는 법을 정리합니다.
분양가상한제 단지 구별법과 전매제한·실거주 의무·재당첨 제한 총정리
주변 시세보다 저렴해 인기가 높은 분양가상한제 아파트의 적용 지역, 전매제한 기산일, 실거주 의무 유예 제도와 처분 시 주의사항을 상세히 풀어드립니다.
아파트 분양 대금 납부 구조(계약금·중도금·잔금)와 대출 자금계획 실전 가이드
5억·10억 아파트에 당첨되었을 때 당장 통장에 얼마가 있어야 하는지, 계약금 10%부터 중도금 집단대출 이자후불제, 입주 시 잔금 주택담보대출 전환까지 단계별 현금 흐름을 정리합니다.
60페이지짜리 입주자모집공고문 PDF, 5분 만에 핵심만 정확히 읽는 실전 공식
깨알 같은 글씨로 수십 페이지에 달하는 청약홈·LH 모집공고문 PDF에서 부적격을 피하고 내 당첨 가능성을 판단하기 위해 반드시 봐야 할 5개 항목 순서를 짚어드립니다.
청약 당첨 후 '부적격 취소' 사유 TOP 7과 접수 전 3분 자가점검 리스트
어렵게 수십 대 1의 경쟁률을 뚫고 당첨되고도 서류 심사에서 탈락해 통장 재사용 제한까지 받는 가장 흔한 부적격 원인과 예방법을 정리했습니다.
임대주택임대주택 심층 해설 (4편)
임대주택 공고 보러가기 →국민임대 vs 영구임대 vs 통합공공임대 완벽 비교: 소득기준·임대료·최대 거주기간
시세 대비 30~80% 임대료로 최대 30년 이상 안정적으로 거주할 수 있는 대표 공공임대주택 3종의 지원 자격과 향후 통합공공임대 전환 흐름을 알기 쉽게 비교합니다.
LH·SH 매입임대주택 vs 전세임대주택 차이점: 집을 누가 고르고 보증금은 얼마일까?
도심 역세권 빌라·오피스텔에 시세 30~50%로 들어가는 '매입임대'와 내가 원하는 전셋집을 직접 골라 보증금을 지원받는 '전세임대'의 장단점과 절차 차이를 비교합니다.
공공임대 '예비입주자 순번'의 진짜 의미와 실제 입주까지 걸리는 기간 계산법
국민임대·행복주택·매입임대 예비입주자에 당첨되었을 때 내 예비번호로 언제쯤 계약 안내를 받을 수 있는지 회전율로 예측하는 실무 노하우를 안내합니다.
공공임대·공공분양 총자산 및 자동차 가액 산정 기준: 억울한 탈락 막는 체크리스트
소득 기준은 통과했는데 금융자산·전세보증금 합산이나 자동차 지분 1% 때문에 부적격 탈락하는 사례를 막기 위한 자산 조회 기준 해설서입니다.
청년주택청년주택 심층 해설 (4편)
청년주택 공고 보러가기 →서울 청년안심주택(역세권 청년주택) 공공임대 vs 민간임대(특별·일반) 차이점과 당첨 전략
지하철 초역세권 신축에 살 수 있는 서울시 청년안심주택의 두 가지 트랙(SH 공공임대 vs 민간임대)의 임대료·소득기준·보증금 무이자 지원 혜택을 비교합니다.
행복주택(청년·대학생·사회초년생) 자격요건과 소득·자산·거주기간 완벽 정리
대학생·취업준비생·만 19~39세 청년·사회초년생 계층별로 달라지는 행복주택 청약통장 필요 여부, 부모 소득 합산 기준, 최대 거주기간을 정리합니다.
청년 주택드림 청약통장 가입·전환 조건과 최고 연 4.5% 금리·분양 대출 연계 혜택
일반 주택청약종합저축보다 훨씬 높은 금리와 비과세 혜택, 그리고 당첨 시 최저 연 2.2%대 주택드림 대출까지 연결되는 청년 필수 통장 활용법을 정리합니다.
LH·SH 청년 매입임대주택 1·2·3순위 완벽 공략: 보증금 100~200만 원에 가전 풀옵션 입주하기
보증금 100만~200만 원, 냉장고·세탁기·에어컨 기본 빌트인에 시세 40~50% 월세로 최장 10년 거주하는 청년 매입임대 순위별 배점과 당첨 노하우를 공개합니다.
신혼부부신혼부부주택 심층 해설 (4편)
신혼부부주택 공고 보러가기 →신혼희망타운 자격요건·가점표·연 1%대 수익공유형 모기지 완벽 계산법
3기 신도시와 주요 공공택지에서 공급되는 신혼부부 특화 공공분양 '신혼희망타운'의 1·2단계 배점 구조와 연 1.3~1.6% 초저금리 전용 대출의 수익 공유 비율을 해설합니다.
신혼부부 특별공급 vs 신생아 특별·우선공급 완벽 비교: 출산·예비신혼 필독 전략
최근 청약 제도 개편의 핵심인 '2세 이하 신생아 가구' 우대 혜택과 맞벌이 소득 기준 대폭 완화, 부부 중복 청약 허용 규칙을 최신 기준으로 정리합니다.
LH 신혼·신생아 매입임대주택 I유형 vs II유형 완벽 비교: 다세대 월세형 vs 아파트 준전세형
시세 30~40%로 최장 20년 사는 'I유형'과 도심 역세권 아파트·오피스텔에 시세 70~80% 준전세로 들어가는 'II유형' 중 우리 부부에게 맞는 유형을 골라드립니다.
청약 '도시근로자 가구원수별 월평균 소득' 내 점수 정확히 계산하는 법 (세전 vs 세후)
실수령액(세후)으로 잘못 계산했다가 당첨 취소되는 사고를 막기 위해 건강보험 보수월액과 국세청 소득금액증명원으로 내 정확한 심사 월평균 소득을 확인하는 법을 알려드립니다.