2026년 영주시 드림주택(신혼신생아 매입임대주택1) 입주자 및 예비입주자 모집 공고
공급기관: 경상북도개발공사 · 데이터 확인 기준일: 2026-10-31
2026년 영주시 드림주택(신혼신생아 매입임대주택1) 입주자 및 예비입주자 모집 공고 공고는 경상북도개발공사에서 공급하는 경북 지역 매입임대(신혼부부주택) 모집 건입니다. 공급 위치는 경상북도 영주시 일원이며, 공급 규모는 총 32세대(호)(전용면적 모집공고문 주택형 참조)로 안내되어 있습니다. 청약 접수는 경상북도개발공사 · 마이홈포털을 통해 진행되며, 기준일(2026-10-31) 현재 안내된 접수 마감일은 2027년 1월 31일(일)입니다. 세부 자격 기준과 당첨자 서류 제출 일정은 반드시 원문 입주자모집공고문을 최종 대조하시기 바랍니다.
1. 공급 개요 및 단지 핵심 정보
| 주택 구분 | 신혼부부주택 · 매입임대 |
|---|---|
| 공급 기관(시행) | 경상북도개발공사 |
| 공급 지역 | 경북 (경상북도 영주시) |
| 총 공급 규모 | 총 32세대(호) |
| 공급 전용면적 | 모집공고문 주택형 참조 |
| 분양가 / 임대조건 | 원문 모집공고문 내 공급금액·임대조건 표 참조 |
| 청약 접수처 | 경상북도개발공사 · 마이홈포털 |
| 주택 유형 | 연립주택 |
3. 청약 접수 및 당첨자 발표 일정
| 모집공고일 (자격 판단 기준일) | 2026년 9월 22일(화) |
|---|---|
| 본 청약 접수 시작일 | 2026년 9월 22일(화) |
| 청약 접수 마감일 | 2027년 1월 31일(일) |
| 당첨자(서류제출 대상자) 발표일 | 2027년 1월 31일(일) |
4. 유형별 신청 자격 및 부적격 방지 체크포인트
1. 신혼부부·예비신혼부부·한부모 및 신생아 가구 인정 범위
입주자모집공고일(2026년 9월 22일(화)) 기준 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모(또는 유자녀 혼인가구)가 기본 신청 대상입니다. 최근 개편으로 만 2세 이하 자녀(임신 중 태아 포함)가 있는 가구는 '신생아 우선공급' 또는 별도 배정 물량에서 최우선 순위를 부여받는 공고가 많습니다.
2. 외벌이 vs 맞벌이 소득 기준 및 총자산·자동차 가액 점검
신혼부부 전형은 배우자의 소득이 있는 '맞벌이 가구'에 대해 외벌이 대비 완화된 소득 상한(예: 도시근로자 월평균 소득 120%~140%, 신혼·신생아 매입임대 II유형이나 특공 추첨제는 최대 160%~200% 등)을 적용합니다. 단, 맞벌이 인정 시 부부 중 1인의 소득이 외벌이 기준을 초과하면 안 되는 세부 단서가 있는 경우가 많으므로 본 사이트의 자격 계산기와 원문 공고표를 함께 확인하세요.
3. 예비신혼부부 신청 시 세대 구성 및 중복 청약 유의사항
예비신혼부부로 신청할 때는 향후 구성할 세대원(예비 배우자 포함) 전원의 무주택 및 소득·자산을 합산하여 심사하며, 당첨 후 공고문에서 정한 기한(통상 입주 지정기간 만료일 전)까지 혼인관계증명서를 제출하지 못하면 계약이 취소됩니다.
5. 자금 계획 및 대출·보증금 전환 안내
- 정확한 주택형별 공급금액 및 임대보증금은 원문 모집공고문 내 공급금액 표에서 확인할 수 있습니다. 공공·청년·신혼 임대주택은 기본 보증금과 월임대료가 책정되어 있더라도, 입주자가 목돈 여력에 따라 보증금을 높이고 월임대료를 낮추는 '보증금 상호전환 제도(전환이율 통상 연 6%~7% 내외)'를 활용할 수 있는 단지가 많습니다.
- 반대로 초기 보증금이 부족한 경우에는 보증금을 일부 감액하고 월임대료로 전환하거나, 주택도시기금의 버팀목 전세자금대출(청년 전용 버팀목·신혼부부 전용 버팀목 포함) 가능 주택인지 공급기관(LH·SH 등)에 확인하면 초기 자기자본 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
- 임대료 외에도 단지 규모와 커뮤니티 시설에 따라 매월 부과되는 공용관리비 수준이 다르므로, 계약 전 해당 단지(또는 인근 동일 유형 단지)의 평당 평균 관리비를 함께 체크하는 것이 좋습니다.
6. 청약 접수 전 실무 준비 체크리스트
- 기준일 확인: 입주자모집공고일(2026년 9월 22일(화)) 이후 발급한 서류만 유효하게 인정되는 항목(주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등)이 많으므로 서류 발급 일자를 꼭 맞추세요.
- 접수 수단 점검: 경상북도개발공사 · 마이홈포털 로그인에 필요한 공동인증서·금융인증서 또는 간편인증(네이버·카카오·토스·PASS)이 정상 작동하는지 마감일 전날 미리 접속해 확인하세요.
- 마감 시각 주의: 청약홈은 통상 접수 마감일 17:30까지이며, LH청약플러스·SH인터넷청약은 공고마다 16:00 또는 17:00에 조기 마감되는 경우가 흔합니다. 마감 당일 오후 접속 지연을 피해 최소 반나절 전에 접수를 완료하세요.
- 등본 발급 옵션: 서류제출 대상자 선정 후 주민등록표등본·초본 제출 시에는 반드시 '주민등록번호 뒷자리, 세대 구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 과거 주소 변동 이력'이 모두 포함(전체 표시)되도록 발급해야 재제출 요청을 받지 않습니다.
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
A. 경상북도개발공사 · 마이홈포털에서 온라인(또는 모바일 앱)으로 접수하며, 안내된 본 접수 마감일은 2027년 1월 31일(일)입니다. 세부 공급유형별(특별공급·우선공급·일반공급) 접수 일자와 마감 시각(16:00~17:30 등)이 다를 수 있으니 본문 일정표와 원문 공고문을 반드시 확인하세요.
A. 안내된 공급 규모는 총 32세대(호)이며, 금액 조건 요약은 '원문 모집공고문 내 공급금액·임대조건 표 참조'입니다. 주택형(전용면적·층별)에 따라 세부 금액이 상이하므로 주택형별 상세 내역과 원문 모집공고문 공급금액 표를 참고하시기 바랍니다.
A. 현재 공고 기준 발표 예정일은 2027년 1월 31일(일)입니다. 공공임대·청년·신혼 임대 유형은 1차로 서류제출 대상자를 먼저 발표한 뒤 소득·자산 소명 절차를 거쳐 최종 당첨자를 확정하는 경우가 많습니다.
A. 원칙적으로 거주지 우선공급, 무주택 세대구성원 판정, 부양가족 등 핵심 청약 자격은 '입주자모집공고일(2026년 9월 22일(화))' 현재 상태를 기준으로 판단합니다. 공고일 이후 전입이나 세대분리는 해당 공고의 자격 변경으로 인정되지 않거나 오히려 부적격 사유가 될 수 있으므로 주의해야 합니다.