인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
공급기관: 한국토지주택공사 인천지역본부 · 데이터 확인 기준일: 2026-10-31
인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 공고는 한국토지주택공사 인천지역본부에서 공급하는 서울 지역 신혼희망타운(신혼부부주택) 모집 건입니다. 공급 위치는 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동, 경기도 부천시 대장동, 서울특별시 강서구 오곡동 일원 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 내 A17블록 일원이며, 공급 규모는 총 309세대(호)(전용면적 모집공고문 주택형 참조)로 안내되어 있습니다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr)을 통해 진행되며, 기준일(2026-10-31) 현재 안내된 접수 마감일은 2026년 10월 27일(화)입니다. 세부 자격 기준과 당첨자 서류 제출 일정은 반드시 원문 입주자모집공고문을 최종 대조하시기 바랍니다.
1. 공급 개요 및 단지 핵심 정보
| 주택 구분 | 신혼부부주택 · 신혼희망타운 |
|---|---|
| 공급 기관(시행) | 한국토지주택공사 인천지역본부 |
| 시공사 | (주)케이씨씨건설 |
| 공급 지역 | 서울 (인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동, 경기도 부천시 대장동, 서울특별시 강서구 오곡동 일원 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 내 A17블록) |
| 총 공급 규모 | 총 309세대(호) |
| 공급 전용면적 | 모집공고문 주택형 참조 |
| 분양가 / 임대조건 | 원문 모집공고문 내 공급금액·임대조건 표 참조 |
| 청약 접수처 | 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr) |
| 입주 예정 시기 | 2029.11 예정 |
| 문의처 | 0325654777 |
| 분양가상한제 | 적용 주택 |
| 택지 유형 | 공공주택지구 |
| 1순위 접수일 | 2026-10-19 |
| 2순위 접수일 | 2026-10-23 |
3. 청약 접수 및 당첨자 발표 일정
| 모집공고일 (자격 판단 기준일) | 2026년 9월 30일(수) |
|---|---|
| 본 청약 접수 시작일 | 2026년 10월 19일(월) |
| 청약 접수 마감일 | 2026년 10월 27일(화) |
| 당첨자(서류제출 대상자) 발표일 | 2026년 11월 5일(목) |
| 계약 체결 기간 | 2027년 2월 23일(화) ~ 2027년 2월 26일(금) |
4. 유형별 신청 자격 및 부적격 방지 체크포인트
1. 신혼부부·예비신혼부부·한부모 및 신생아 가구 인정 범위
입주자모집공고일(2026년 9월 30일(수)) 기준 혼인기간 7년 이내 무주택 세대구성원, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모(또는 유자녀 혼인가구)가 기본 신청 대상입니다. 최근 개편으로 만 2세 이하 자녀(임신 중 태아 포함)가 있는 가구는 '신생아 우선공급' 또는 별도 배정 물량에서 최우선 순위를 부여받는 공고가 많습니다.
2. 외벌이 vs 맞벌이 소득 기준 및 총자산·자동차 가액 점검
신혼부부 전형은 배우자의 소득이 있는 '맞벌이 가구'에 대해 외벌이 대비 완화된 소득 상한(예: 도시근로자 월평균 소득 120%~140%, 신혼·신생아 매입임대 II유형이나 특공 추첨제는 최대 160%~200% 등)을 적용합니다. 단, 맞벌이 인정 시 부부 중 1인의 소득이 외벌이 기준을 초과하면 안 되는 세부 단서가 있는 경우가 많으므로 본 사이트의 자격 계산기와 원문 공고표를 함께 확인하세요.
3. 예비신혼부부 신청 시 세대 구성 및 중복 청약 유의사항
예비신혼부부로 신청할 때는 향후 구성할 세대원(예비 배우자 포함) 전원의 무주택 및 소득·자산을 합산하여 심사하며, 당첨 후 공고문에서 정한 기한(통상 입주 지정기간 만료일 전)까지 혼인관계증명서를 제출하지 못하면 계약이 취소됩니다.
5. 자금 계획 및 대출·보증금 전환 안내
- 정확한 주택형별 공급금액 및 임대보증금은 원문 모집공고문 내 공급금액 표에서 확인할 수 있습니다. 공공·청년·신혼 임대주택은 기본 보증금과 월임대료가 책정되어 있더라도, 입주자가 목돈 여력에 따라 보증금을 높이고 월임대료를 낮추는 '보증금 상호전환 제도(전환이율 통상 연 6%~7% 내외)'를 활용할 수 있는 단지가 많습니다.
- 반대로 초기 보증금이 부족한 경우에는 보증금을 일부 감액하고 월임대료로 전환하거나, 주택도시기금의 버팀목 전세자금대출(청년 전용 버팀목·신혼부부 전용 버팀목 포함) 가능 주택인지 공급기관(LH·SH 등)에 확인하면 초기 자기자본 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
- 임대료 외에도 단지 규모와 커뮤니티 시설에 따라 매월 부과되는 공용관리비 수준이 다르므로, 계약 전 해당 단지(또는 인근 동일 유형 단지)의 평당 평균 관리비를 함께 체크하는 것이 좋습니다.
6. 청약 접수 전 실무 준비 체크리스트
- 기준일 확인: 입주자모집공고일(2026년 9월 30일(수)) 이후 발급한 서류만 유효하게 인정되는 항목(주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등)이 많으므로 서류 발급 일자를 꼭 맞추세요.
- 접수 수단 점검: 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr) 로그인에 필요한 공동인증서·금융인증서 또는 간편인증(네이버·카카오·토스·PASS)이 정상 작동하는지 마감일 전날 미리 접속해 확인하세요.
- 마감 시각 주의: 청약홈은 통상 접수 마감일 17:30까지이며, LH청약플러스·SH인터넷청약은 공고마다 16:00 또는 17:00에 조기 마감되는 경우가 흔합니다. 마감 당일 오후 접속 지연을 피해 최소 반나절 전에 접수를 완료하세요.
- 등본 발급 옵션: 서류제출 대상자 선정 후 주민등록표등본·초본 제출 시에는 반드시 '주민등록번호 뒷자리, 세대 구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 과거 주소 변동 이력'이 모두 포함(전체 표시)되도록 발급해야 재제출 요청을 받지 않습니다.
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
A. 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr)에서 온라인(또는 모바일 앱)으로 접수하며, 안내된 본 접수 마감일은 2026년 10월 27일(화)입니다. 세부 공급유형별(특별공급·우선공급·일반공급) 접수 일자와 마감 시각(16:00~17:30 등)이 다를 수 있으니 본문 일정표와 원문 공고문을 반드시 확인하세요.
A. 안내된 공급 규모는 총 309세대(호)이며, 금액 조건 요약은 '원문 모집공고문 내 공급금액·임대조건 표 참조'입니다. 주택형(전용면적·층별)에 따라 세부 금액이 상이하므로 주택형별 상세 내역과 원문 모집공고문 공급금액 표를 참고하시기 바랍니다.
A. 현재 공고 기준 발표 예정일은 2026년 11월 5일(목)입니다. 공공임대·청년·신혼 임대 유형은 1차로 서류제출 대상자를 먼저 발표한 뒤 소득·자산 소명 절차를 거쳐 최종 당첨자를 확정하는 경우가 많습니다.
A. 원칙적으로 거주지 우선공급, 무주택 세대구성원 판정, 부양가족 등 핵심 청약 자격은 '입주자모집공고일(2026년 9월 30일(수))' 현재 상태를 기준으로 판단합니다. 공고일 이후 전입이나 세대분리는 해당 공고의 자격 변경으로 인정되지 않거나 오히려 부적격 사유가 될 수 있으므로 주의해야 합니다.