시흥 은계 에피트(조합원 취소분)

1. 공급 개요 및 단지 핵심 정보

3. 청약 접수 및 당첨자 발표 일정

4. 유형별 신청 자격 및 부적격 방지 체크포인트

5. 자금 계획 및 대출·보증금 전환 안내

• 정확한 주택형별 공급금액 및 임대보증금은 원문 모집공고문 내 공급금액 표에서 확인할 수 있습니다. 일반적인 아파트 분양 대금은 계약금(통상 10%, 경우에 따라 5%+5% 분납) → 중도금(통상 60%, 6회 분할) → 잔금(입주 시 30%) 구조로 납부합니다.
• 계약금은 당첨자 발표 후 정당계약 기간(보통 발표 후 약 11일~15일 뒤) 내에 본인 자금으로 준비해야 하므로, 청약 접수 전에 가용 현금과 발코니 확장비·유상옵션 계약금(별도 10% 내외)을 미리 계산해 두어야 합니다.
• 중도금 집단대출 이자 조건(이자후불제 vs 무이자 vs 매월 납부)과 입주 시점 잔금 주택담보대출(DSR 및 분양가 대비 감정가·KB시세 전환율)에 따라 실부담액이 크게 달라지므로 모델하우스 및 모집공고문의 자금 안내를 꼭 확인하세요.

6. 청약 접수 전 실무 준비 체크리스트

• 기준일 확인: 입주자모집공고일(2026년 10월 15일(목)) 이후 발급한 서류만 유효하게 인정되는 항목(주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등)이 많으므로 서류 발급 일자를 꼭 맞추세요.
• 접수 수단 점검: 한국부동산원 청약홈 (applyhome.co.kr) 로그인에 필요한 공동인증서·금융인증서 또는 간편인증(네이버·카카오·토스·PASS)이 정상 작동하는지 마감일 전날 미리 접속해 확인하세요.
• 마감 시각 주의: 청약홈은 통상 접수 마감일 17:30까지이며, LH청약플러스·SH인터넷청약은 공고마다 16:00 또는 17:00에 조기 마감되는 경우가 흔합니다. 마감 당일 오후 접속 지연을 피해 최소 반나절 전에 접수를 완료하세요.
• 등본 발급 옵션: 서류제출 대상자 선정 후 주민등록표등본·초본 제출 시에는 반드시 '주민등록번호 뒷자리, 세대 구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 과거 주소 변동 이력'이 모두 포함(전체 표시)되도록 발급해야 재제출 요청을 받지 않습니다.

7. 자주 묻는 질문 (FAQ)